Moderne Büroflächen im Herzen Mannheims
Bilder
Objektdaten
Objekt-ID
1254/1
Objekt-Typ
Bürohaus
Heizung
Fern
Nebenkosten
3,80 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Lage
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Das unmittelbare Umfeld ist geprägt durch die urbane Dynamik der Mannheimer Innenstadt mit einer Vielzahl an Gastronomieangeboten, Einzelhandel sowie Dienstleistungen, die eine hohe Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Geschäftspartner gewährleisten.
Die zentrale Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit innerhalb der Stadt. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den regionalen sowie überregionalen Bahnverkehr.
Die Straßenbahnhaltestelle "Wasserturm" mit mehreren Linien des Mannheimer Stadtbahnnetzes befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet eine direkte Anbindung an zahlreiche Stadtteile sowie das regionale Verkehrsnetz.
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Bedarf
Ausstattung / Merkmale
- Lichtdurchflutete Büroräume
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Klimatisierung
- Heller Vinylboden
- IT-Verkabelung (Glasfaser in Planung)
- Teeküche (vom Vormieter verfügbar)
- Aufzug
- Hauseigene Tiefgarage
Objekt-Beschreibung
Die Bürofläche befindet sich in äußerst zentraler Innenstadtlage am Eingang zu den "Planken" - Mannheims frequenzstärkster Einkaufsstraße. Durch die Ecklage an der Kreuzung Fressgasse / Friedrichsring sowie die unmittelbarer Nähe zum Wasserturm verfügt das Gebäude über eine besonders werbewirksame Mikrolage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit.
Die im 1. Obergeschoss gelegene Büroeinheit mit ca. 417 m² bietet flexibel nutzbare Arbeitsflächen. Eine moderne Ausstattung mit großzügigen Glaselementen und lichtdurchfluteten Büroräumen schafft ein repräsentatives und angenehmes Arbeitsumfeld.
Kontaktdaten / Ansprechpartner
Jörg-Dieter Rünzler