Der Verkauf einer sanierungsbedürftigen Immobilie kann eine große Herausforderung darstellen. Viele Eigentümer stehen vor der Frage, ob sie die Immobilie im aktuellen Zustand verkaufen oder zuerst eine Sanierung durchführen sollten, um den Verkaufswert zu steigern. Hier kommt STRATEGPRO ins Spiel: Als erfahrener Immobilienmakler bieten wir Ihnen nicht nur eine fundierte Beratung, sondern auch eine umfassende Unterstützung bei der Sanierung und dem Verkauf Ihrer Immobilie. Mit unserem Netzwerk an professionellen Handwerkern übernehmen wir die komplette Organisation aller Gewerke und die Durchführung der Sanierung  – und sorgen anschließend dafür, dass Ihre sanierte Immobilie zu einem optimalen Preis verkauft wird.

Sanierung oder Verkauf im aktuellen Zustand: Die Entscheidung

Bevor Sie Ihre Immobilie verkaufen, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, ob eine Sanierung sinnvoll ist oder nicht. Die Entscheidung hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie dem Zustand der Immobilie, den Kosten der Sanierung und dem potenziellen Mehrwert, den eine renovierte Immobilie erzielen könnte.

Vorteile einer Sanierung vor dem Verkauf

• Höherer Verkaufspreis: Eine frisch sanierte Immobilie kann oft zu einem deutlich höheren Preis verkauft werden als ein Sanierungsobjekt. Käufer sind häufig bereit, mehr zu zahlen, wenn sie in eine bezugsfertige Immobilie einziehen können.
• Größere Käufergruppe: Ein sanierungsbedürftiges Objekt spricht in der Regel nur eine begrenzte Käufergruppe an, da viele Interessenten den Aufwand und die Kosten einer Renovierung scheuen. Eine sanierte Immobilie hingegen spricht ein breiteres Publikum an.
• Bessere Vermarktungsmöglichkeiten: Eine sanierte Immobilie lässt sich besser vermarkten und erzielt in der Regel schneller einen Verkaufserfolg. Potenzielle Käufer können sich leichter vorstellen, in ein gepflegtes und modernisiertes Haus zu ziehen.

Vorteile des Verkaufs im unsanierten Zustand

• Schneller Verkauf: Wenn Sie Ihre Immobilie möglichst schnell verkaufen möchten, kann ein Verkauf im unsanierten Zustand der richtige Weg sein. Die Sanierung erfordert Zeit und Organisation, was den Verkaufsprozess verlängern kann.
• Einsparung der Sanierungskosten: Eine Sanierung kann kostspielig sein, insbesondere wenn größere Arbeiten erforderlich sind. Durch den Verkauf im aktuellen Zustand sparen Sie diese Kosten und überlassen die Renovierung dem neuen Eigentümer.
• Attraktiv für Investoren: Einige Käufer, insbesondere Investoren, suchen gezielt nach Sanierungsobjekten, um sie nach ihren Vorstellungen zu renovieren und später zu einem höheren Preis zu verkaufen.

STRATEGPRO: Ihr Partner für eine erfolgreiche Sanierung und den Verkauf

STRATEGPRO bietet Ihnen eine umfassende Beratung, um die beste Entscheidung für Ihre Immobilie zu treffen. Wir analysieren den Zustand der Immobilie und den Markt, um herauszufinden, ob eine Sanierung vor dem Verkauf sinnvoll ist. Aber unsere Unterstützung geht weit über die Beratung hinaus. Wir bieten einen kompletten Service, der sowohl die Sanierung als auch den Verkauf Ihrer Immobilie umfasst.

1. Umfassende Beratung und Planung
Unsere Experten bei STRATEGPRO führen eine gründliche Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie durch. Wir prüfen den Zustand und bewerten den potenziellen Mehrwert einer Sanierung. Auf Basis dieser Analyse geben wir Ihnen eine klare Empfehlung, ob eine Renovierung vor dem Verkauf sinnvoll ist.

2. Netzwerk aus professionellen Handwerkern und Gewerken
Sollten Sie sich für eine Sanierung entscheiden, übernimmt STRATEGPRO die gesamte Organisation und Koordination der Renovierungsarbeiten. Dank unseres umfangreichen Netzwerks an erfahrenen Handwerkern können wir alle erforderlichen Arbeiten professionell und zeitnah durchführen lassen. Wir arbeiten nur mit qualifizierten Fachkräften zusammen, um höchste Qualität zu gewährleisten.

• Koordination der Gewerke: Wir koordinieren alle beteiligten Gewerke, vom Maler über den Elektriker bis hin zum Dachdecker. So stellen wir sicher, dass die Arbeiten reibungslos und effizient ablaufen.
• Kostenmanagement: STRATEGPRO kümmert sich um die Budgetplanung und das Kostenmanagement, damit die Sanierung im geplanten Kostenrahmen bleibt und keine unangenehmen Überraschungen auftreten.
• Zeitmanagement: Wir erstellen einen detaillierten Zeitplan für die Sanierung und überwachen die Fortschritte, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten termingerecht abgeschlossen werden.

3. Professionelle Vermarktung der sanierten Immobilie
Nach Abschluss der Sanierung sorgt STRATEGPRO dafür, dass Ihre frisch renovierte Immobilie optimal vermarktet wird. Unsere Experten entwickeln eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie, die alle Stärken Ihrer Immobilie hervorhebt.

• Hochwertige Präsentation: Wir erstellen professionelle Fotos und ansprechende Exposés, die die Vorzüge Ihrer sanierten Immobilie optimal zur Geltung bringen.
• Gezielte Marketingmaßnahmen: Mit gezielten Marketingmaßnahmen, sowohl online als auch offline, erreichen wir die richtige Zielgruppe und steigern die Verkaufschancen.
• Verkaufsverhandlungen und Abschluss: STRATEGPRO übernimmt die Verkaufsverhandlungen und sorgt dafür, dass der Verkauf reibungslos und zu einem optimalen Preis abgeschlossen wird.

Warum STRATEGPRO der richtige Partner für Ihren Immobilienverkauf ist

Die Entscheidung, eine sanierungsbedürftige Immobilie zu verkaufen, muss gut überlegt sein. STRATEGPRO bietet Ihnen die notwendige Expertise und den umfassenden Service, um diesen Prozess erfolgreich zu gestalten.

• Jahrelange Erfahrung: Mit unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienmarkt und unserer umfassenden Kenntnis der Region Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen kennen wir die Bedürfnisse der Käufer und wissen, wie man Immobilien erfolgreich vermarktet.
• Komplettservice: Von der ersten Beratung über die Koordination der Sanierungsarbeiten bis hin zum finalen Verkauf – STRATEGPRO begleitet Sie in jeder Phase des Verkaufsprozesses und sorgt für eine stressfreie Abwicklung.
• Transparenz und Zuverlässigkeit: Wir legen großen Wert auf Transparenz und eine enge Zusammenarbeit mit unseren Kunden. Sie sind immer über den Fortschritt der Sanierung informiert und können sich auf unsere Zuverlässigkeit verlassen.

Vertrauen Sie STRATEGPRO, wenn es um den Verkauf Ihrer sanierungsbedürftigen Immobilie geht. Mit unserer Expertise und unserem umfassenden Service sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie zu einem optimalen Preis verkauft wird – ob saniert oder unsaniert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und die beste Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.