Perfekte Praxisfläche für Physiotherapie in Top-Lage
Bilder
Objektdaten
Objekt-ID
404/3
Objekt-Typ
Bürohaus
Heizung
Fern
Nebenkosten
2,80 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Lage
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Die Fußgängerzone liegt quasi vor Tür. Im direkten Objektumfeld befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nichtalltäglichen Bedarf. Zahlreiche Restaurants, Bistros und Cafes für jeden Geschmack und Geldbeutel lassen praktisch keine Wünsche offen.
Über die Straßenbahnhaltestelle "Wasserturm" (unmittelbar vor dem Gebäude; Linien 2, 3, 6, 7) ist der Mannheimer Hauptbahnhof im Fünfminutentakt bequem zu erreichen (Fahrtzeit 4 Minuten). Und über die Augustaanlage und die A656 gelangt man ebenfalls schnell auf die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6.
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
- Raumaufteilung für Physiopraxis
- Helle Räume, teilweise mit Blick auf den Mannheimer Wasserturm
- Kühlung optional gegen Aufpreis
- Bodenbelag (wischbar)
- Abhangdecke inkl. Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teeküche
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Personenaufzug
Objekt-Beschreibung
Wasserturmblick inklusive - Erstbezug nach Komplettmodernisierung
Das Gebäude liegt in werbewirksamer Lage am Eingang zu den "Planken" - Mannheims frequenzstärkster Einkaufsstraße. Aktuell stehen im 2. Obergeschoss attraktive Praxiseinheiten zur Verfügung. Zur Disposition steht eine großzügige Physiopraxis mit einer Gesamtfläche von ca. 386 m².
Die moderne Praxisfläche überzeugt durch einen hochwertigen Ausbaustandard und ist kurzfristig nutzbar. Der großzügige, lichtdurchflutete Hauptbereich mit durchgehender Fensterfront eignet sich ideal für Empfang, Wartezone oder Trainingsflächen.
Mehrere bereits abgetrennte Räume bieten optimale Voraussetzungen für Behandlungs- oder Therapieräume. LED-Beleuchtung sowie der hochwertige Boden in Holzoptik unterstreichen den zeitgemäßen Charakter.
Eine ausgestattete Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt eine repräsentative, flexibel nutzbare Fläche – ideal für eine Physiopraxis.
Kontaktdaten / Ansprechpartner
Jörg-Dieter Rünzler