Wohnen wie im Neubau – 2026 kernsaniertes Designhaus mit hochwertiger Ausstattung

Gebäudetyp
Haus

Befeuerung
Luftwärmepumpe

Energieausweistyp
Bedarf

• Ausstattung / Kategorie: gehoben
• Parkett
• Heizungsart: Fussboden
• Garage
• unterkellert
• Keine besonderen Merkmale vorhanden.

Manche Häuser überzeugen durch ihre Ausstattung – andere schaffen bereits beim Betreten das Gefühl, angekommen zu sein. Dieses außergewöhnlich hochwertig modernisierte Reihenmittelhaus vereint beides: eine klare, moderne Gestaltung und ein Wohnambiente, das Wärme, Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt.
Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2026 präsentiert sich die Immobilie als nahezu vollständig erneuertes Zuhause, dessen Gestaltung und Wohnkomfort an einen modernen Neubau erinnern. Hinter der vollständig neu gestalteten Fassade eröffnet sich ein stilvoller Lebensmittelpunkt für Menschen, die zeitgemäß wohnen möchten, ohne auf den besonderen Charakter eines gewachsenen Hauses zu verzichten.
Im Inneren prägen natürliche Materialien und ein elegantes, zurückhaltendes Farbkonzept die Atmosphäre. Die Räume wirken modern und zugleich wohltuend wohnlich. Warme Holztöne, klare Linien und dunkle Designdetails verbinden sich zu einem harmonischen Gesamtbild, das hochwertig und zeitlos erscheint.
Ein ganz besonderer Blickfang ist die sorgfältig aufgearbeitete Terrazzotreppe. Sie bewahrt ein Stück der ursprünglichen Geschichte des Hauses und bildet einen charaktervollen Kontrast zur modernen Gestaltung. Auf diese Weise verbindet sie nicht nur die einzelnen Wohnebenen, sondern auch die gewachsene Substanz mit dem neuen Wohnkonzept.
Zu den besonderen Highlights zählen die beiden vollständig neu gestalteten Tageslichtbäder. Ihre warme, zeitlose Gestaltung vermittelt die Atmosphäre eines privaten Spa-Bereichs. Hier entstehen persönliche Rückzugsorte, an denen Design, Komfort und Entspannung selbstverständlich zusammenfinden. Großzügige Fenster- und Türelemente holen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine offene Verbindung zum Garten. Gerade der Wohnbereich erhält dadurch ein luftiges und freundliches Ambiente, das zum gemeinsamen Kochen, zu langen Gesprächen und zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt.
Die Terrasse erweitert das Wohnen harmonisch nach draußen. Der neu angelegte Garten bietet einen geschützten Rückzugsort mit angenehmer Privatsphäre – ideal für das erste Frühstück in der Morgensonne, spielende Kinder, gesellige Sommerabende oder einfach einen stillen Moment nach einem langen Tag.
Auch das Dachgeschoss eröffnet Raum für individuelle Wünsche und neue Lieblingsplätze. Die helle und großzügige Fläche eignet sich beispielsweise als Homeoffice, Atelier, Lounge oder persönlicher Rückzugsbereich. Ob konzentriertes Arbeiten, kreative Entfaltung oder entspannte Stunden – hier lässt sich ein Bereich gestalten, der sich flexibel an die eigene Lebenssituation anpasst. Ergänzt wird das Raumangebot durch geräumige Kellerräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar sind unter anderem ein Fitness- oder Hobbyraum, ein Arbeitsbereich oder zusätzliche Flächen für Gäste und persönliche Projekte. So bietet das Haus nicht nur heute viel Komfort, sondern auch genügend Spielraum für Veränderungen und neue Lebensphasen.
Entstanden ist ein Zuhause, das die solide, gewachsene Substanz eines bestehenden Hauses mit dem Design, dem Komfort und dem Wohngefühl einer hochwertigen, neubauähnlichen Immobilie verbindet. Ein Haus für Menschen, die nicht erst lange renovieren, planen und gestalten möchten, sondern vom ersten Tag an ankommen, sich wohlfühlen und ihr neues Zuhause genießen möchten.