Direkt vermietbare 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 4,8 % Bruttorendite
Bilder
Objektdaten
Objekt-ID
1264/2
Heizung
Zentral
Verfügbar ab
Ab sofort.
Kaufpreis
199.000,00 €
Lage
Um Google Maps-Einbindungen nutzen zu können, stimmen Sie bitte dem Austausch Ihrer Daten zu, indem Sie "Google Maps" in den Einstellungen der Cookies erlauben.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Heddesheim im Rhein-Neckar-Kreis. Die Gemeinde überzeugt durch sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Schulen sowie einen hohen Freizeitwert. In wenigen Minuten sind wichtige Verkehrachsen sowie der öffentliche Nahverkehr erreichbar- eine ideale Lage für Pendler.
Energieausweis
Gebäudetyp
Zinshaus/Renditeobjekt
Befeuerung
Öl
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
125,30 kWh/(m2·a)
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt
Ausstattung / Merkmale
- Ausstattung / Kategorie: standard
- Laminat
- Heizungsart: Zentral
- Freiplatz
- Keine besonderen Merkmale vorhanden.
Objekt-Beschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in Heddesheim und wurde vor ca. drei Jahren renoviert. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten, direkt vermietbaren Zustand. Die funktionale Raumaufteilung, der Balkon sowie die vorhandene Einbauküche sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz ergänzen das Angebot. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Aufgrund des Zustands und der gefragten Wohnungsgröße ist eine kurzfristige Vermietung zu marktgerechten Konditionen von ca. 13 EUR/m² realistisch.
Gerne unterstützen wir Sie auf Wunsch auch direkt bei der Neuvermietung der Wohnung.
Kontaktdaten / Ansprechpartner
Julia Söhner