Doppelhaushälfte mit Doppelgarage nähe Speyer
Bilder
Objektdaten
Objekt-ID
1292/1
Objekt-Typ
Doppelhaushälfte
Heizung
Fussboden
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
580.000,00 €
Lage
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Hanhofen, am Wendehammer einer verkehrsberuhigten Sackgasse innerhalb eines modernen Neubaugebiets und bietet daher ein sicheres und ruhiges Umfeld. Die nahegelgenen B 39, B 9 und A 61 ermöglichen eine gute überregionale Verkehrsanbindung.Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Nahversorgung ist gut ausgebaut: Ein großer Supermarkt, eine Bäckerei, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von etwa zwei Kilometern.
Besonders attraktiv ist die Lage für Familien: Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich unmittelbar nebeneinander und sind vom Wohngebiet aus in nur wenige Gehminuten erreichbar.
Energieausweis
Gebäudetyp
Haus
Befeuerung
Gas
Energieausweistyp
Bedarf
Energieverbrauch
44,00 kWh
Ausstattung / Merkmale
- Laminat
- Heizungsart: Fussboden
- klimatisiert
- Freiplatz
- nicht unterkellert
- Keine besonderen Merkmale vorhanden.
Objekt-Beschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018 vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit ca. 160 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einer teilweise ausgebauten Studioetage sowie einer Doppelgarage bietet dieses Wohnhaus viel Platz für Familien und anspruchsvolle Paare. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den kleinen Garten – der ideale Ort für das Familienleben und gesellige Stunden.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie das hochwertig ausgestattete Familienbad mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und praktischem Wäscheschacht. Die Studioetage mit eigenem Badezimmer bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Elternbereich, Homeoffice oder Gästezimmer.
Fußbodenheizung, teilweise klimatisierte Räume, eine Entkalkungsanlage, elektrische Jalousien sowie integrierter Insektenschutz sorgen für einen hohen Wohnkomfort und unterstreichen die moderne Ausstattung dieser Immobilie.
Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und verbindet Komfort, Funktionalität und zeitlose Eleganz zu einem Zuhause, das ohne größeren Aufwand bezogen werden kann.
Kontaktdaten / Ansprechpartner
Belinda Cosut