Gelegenheit für Bauherren, Objekt zur Revitalisierung oder Neuentwicklung
Bilder
Objektdaten
Objekt-ID
1093/1
Objekt-Typ
Bürohaus
Lage
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In bester Wohnlage von Wilhelmsfeld, auf einem Sonnenhügel, unweit von Wald und Wiesen. - Ideal für den Naturliebhaber und Tierfreund.
Der beliebte Luftkurort mit seinen ca. 3.300 Einwohnern bietet mit seinen vielen Wander-und Radwegen ausreichend Naturerlebnisse, Ruhe und Sportmöglichkeiten.
Die Nähe zu Heidelbeg macht Wilhelmsfeld zum bevorzugten Wohnort und Ausflugsziel. Eine Grundschule, 2 Kindergärten und eine Kinderkrippe runden die Qualität von Wilhelmsfeld auch für Familien ab.
Regelmäßige Buslinien verbinden den Ort mit Heidelberg und Schriesheim oder direkt mit dem eigenen PKW in wenigen Minuten durch den Branichtunnel nach Heidelberg, Mannheim oder zur Autobahn A5.
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Energieausweistyp
Bedarf
Ausstattung / Merkmale
- Keine besonderen Merkmale vorhanden.
Objekt-Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage in Wilhelmsfeld im direkten Einzugsgebiet von Heidelberg. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 900 m² und liegt im Innenbereich gemäß §34 BauGB.
Die vorhandene Bebauung ist sanierungsbedürftig oder kann durch eine Neuentwicklung ersetzt werden. Ein Bauvorentscheid ist vorhanden. Eine Sanierung sowie eine Neugestaltung der Liegenschaft sind also gut realisierbar. Geplant und als Bauvorentscheid genehmigt ist ein Wohn- und Geschäftshaus, möglich ist ebenso eine Sanierung des Bestandsgebäudes als Wohnraum.
Kontaktdaten / Ansprechpartner
Jörg-Dieter Rünzler